Location Villa Pibrac
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Location Villa
Pibrac

Réf. 7209757

7 pièces

340 m²

3 400 € / Mois (Charges comprises)

Informations complémentaires

Villa 7 pièces de 340m2 avec piscine en plein coeur de Pibrac

3 400 € / Mois (Charges comprises)

Pibrac Centre - Coup de coeur pour cette villa 7 pièces de 340m2, au calme, proche des écoles/lycée et toutes les commodités.
Composée d'une grande entrée desservant d'un coté une très grande cuisine entièrement équipée (machine à café encastrée, 2 fours, 1 four à vapeur, plaques japonaise + plaques gaz et placards) avec un cellier attenant, à la suite un premier salon avec cheminée, briques toulousaines apparentes, salle à manger inondée de lumière.
D'un autre côté, un autre salon avec vidéo-projecteur et vue sur la belle et grande terrasse et sa piscine. A l'étage une grande pièce pouvant servir de bureau avec un accès à une future terrasse extérieure, un petit bureau, un toilette et une grande chambre.
En rez-de-chaussée, vous trouverez une première chambre avec placard et salle d'eau, 2 belles chambres avec placards, bureaux et avec accès à une salle de bain puis enfin la grande chambre parentale avec dressing et salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire. La villa dispose également d'un immense double garage avec portes électriques, une buanderie avec dressing de rangement, 1 cave, 2 espaces supplémentaires de rangements avec placard ainsi qu'un vaste espace avec une piscine intérieure à finir d'aménager.

A l'extérieur, vous retrouverez sur une parcelle de 1700m2, une très grande et belle piscine, une terrasse avec un barbecue en dur et sa cuisine d'été, un pool-house indépendant avec une Guest-room a finir d'aménager! Villa rare sur le secteur avec des superbes prestations, une visite s'impose ! Loyer de base 3200€/mois + provision sur charges 200€/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3200€. Honoraires de 3740€ TTC à la charge du locataire comprenant 1020€ pour l'état des lieux. Contactez Mr OLMOS - Agent Commercial - Tél : - RSAC 888 891 207

Surfaces

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Proximités

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Prestations

  • Baignoire balnéo
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores électriques
  • Thermostat connecté
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Puits
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Provision sur charges récupérables 200 € / Mois
  • Honoraires locataire 2 720 €
  • Dépôt de garantie 3 200 €
  • État des lieux charge locataire 1 020 €
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1600€ ~ 2200€

Pas d'informations disponibles

DPE / GES

Énergie - Consommation conventionnelle108kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions25kg CO2/m².an

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