Vente Appartement Toulouse
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Vente Appartement
Toulouse

Réf. 7555838

5 pièces

4 chambres

193 m²

479 500 €

Informations complémentaires

Appartement 5 Pièces 193 m2

479 500 €

RARE SUR TOULOUSE secteur Compans Caffarelli-
APPARTEMENT T5 de 193 m2 (113 m2 LOI CARREZ et 80 m2 de Loggia) Terrasse, Cellier indépendant et Garage.

Secteur du collège FERMAT et Ecole Falguière.

De très beaux volumes pour cet appartement composé :
D'une belle Entrée , un Séjour donnant sur une grande Terrasse de 19m2 avec une vue dégagée et sans vis à vis, une Cuisine séparée de (possibilité d'abattre la cloison), 4 Chambres, Une Salle d'eau, Un WC séparé, Une Salle de Bain avec WC, Une Buanderie , Un Cellier séparé, Un Garage de 18 m2 et le plus de cet appartement : ses loggias qui font le pourtour de l'appartement rajoutant 80 m2 de surface !

Le logement possède du marbre au sol , des moulures au plafond et de belles ouvertures dégageant une très belle luminosité.

Très beau potentiel pour cet appartement qui est à rénover pour le mettre au goût du jour.

Cadre idéal pour cette Résidence qui est au pied du Canal de Brienne et qui est à proximité du métro de Compans Caffarelli, de la ligne de bus L1, du Jardin Japonais et de tout les commerces de premières nécessités (primeur, supérette, boulangerie, pharmacie etc ...).

La résidence est sécurisée avec gardienne et possède un bel espace extérieur arboré.

Charges de copropriété mensuelles : 217 euros
Classe énergétique D (année de référence 2021)

Beau potentiel : A visiter sans tarder !
Prix de 479 500 EUROS FAI (frais à la charge de l'acquéreur) Contacter Mme DELMAS Agent Commercial RSAC 912 264 678

Surfaces

  • 1 Cellier 5 m²
  • 1 Entrée 14 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 5 m²
  • 1 Séjour 29 m²
  • 1 Cuisine équipée 8 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Loggia 80 m²
  • 1 Terrasse 19 m²
  • 1 Garage 18 m²

Proximités

  • Aéroport
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare
  • Hôpital/clinique
  • Métro
  • Parc
  • Université

Prestations

  • Ascenseur
  • Concierge
  • Gardien
  • Interphone
  • 459 500 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.35% ( 20 000 € ) TTC Honoraires charge acquéreur
  • Loi Carrez 113 m²
  • Charges 5400 €

Pas d'informations disponibles

DPE / GES

Énergie - Consommation conventionnelle185kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions36kg CO2/m².an

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