Vente Maison Léguevin
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Vente Maison
Léguevin

Réf. 82296743

4 pièces

3 chambres

86 m²

320 000 €

Informations complémentaires

Maison T4 86m2 avec garage aménageable de 70m2 sur parcelle de 1050m2

320 000 €

A 8 minutes de Léguevin sur la commune de Pujaudran - Coup de coeur pour cette maison traditionnelle T4 de 86m2. Composée d'une vaste entrée desservant un séjour d'environ 20m2 exposé sud avec une grande terrasse, une cuisine attenante séparée entièrement équipée. Le couloir dessert un WC individuel, une salle d'eau rénovée récemment et 3 chambres de 10m2, 10,5m2 et 14m2). Au rez-de-chaussée vous trouverez un grand garage aménageable en appartement d'une surface de 70m2. Toutes les menuiseries de la maison ont été changées en double vitrage PVC. Enfin, la parcelle à l'abri des regards d'une superficie de 1050m2 finira de vous séduire. Idéalement située à 2 minutes à pied du centre du village de Pujaudran. Prix de 320 000€ F.A.I. Les frais d'agence sont à la charge acquéreur. Contactez Mr OLMOS - Agent Commercial - RSAC 888 891 207

Surfaces

  • 1 Entrée 13 m²
  • 1 Séjour 17 m²
  • 1 Cuisine 13 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salle de douche 7 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Garage 70 m²
  • 1 Jardin 1050 m²

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare
  • Gare routière
  • Gare TGV
  • Golf
  • Hôpital/clinique
  • Lac
  • Médecin
  • Métro
  • Palais des congrès
  • Parc
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tennis
  • Tram
  • Université

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores
  • Stores électriques
  • Thermostat connecté
  • Ventilation simple flux
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Alarme
  • Interphone
  • 305 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.92% ( 15 000 € ) TTC Honoraire acheteur
  • Loi Carrez 86 m²
  • Taxe foncière 1400 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1700€ ~ 2330€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pas d'informations disponibles

DPE / GES

Énergie - Consommation conventionnelle308kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions67kg CO2/m².an

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