Vente Maison Pibrac
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Vente Maison
Pibrac

Réf. 83300304

7 pièces

230 m²

675 000 €

Informations complémentaires

Maison Toulousaine T7 230m2 au calme à Pibrac

675 000 €

Coup de coeur pour cette maison T7 de 230m2 à PIBRAC. Découvrez cette maison de 7 pièces dans un quartier calme de 230m². Elle est composée d'une entrée avec placard sous escalier, d'un salon avec cheminée fonctionnelle, tomettes, d'une salle à manger moderne en béton ciré avec vue sur son jardin intimiste, une belle et vaste cuisine de plus de 25m2 équipée de placards, piano, hotte et un cellier attenant de 3m2 et enfin une chambre parentale avec salle d'eau et accès au jardin.
A l'étage, un dégagement de plus de 14m2 avec bibliothèque intégrée de 5 chambres dont une de plus de 40m2 avec sa salle de bain et son dressing. Une salle de bain avec baignoire et double vasque ainsi qu'un espace buanderie/chaufferie aménagé.
Cette toulousaine vous séduira avec ses beaux volumes, le cachet de l'ancien mélangé à une rénovation moderne, de plus celle-ci est composée d'un garage de 25m2 avec un portail électrique.
Le tout sur une parcelle d'environ 1000m2 sans vis-à-vis, une piscine atypique en excellent état et situé à 2 minutes de la gare. Bien rare sur le secteur ! Prix d'achat : 675 000€ FAI, honoraires à la charge acquéreur. Contactez Mr OLMOS - Agent Commercial - RSAC 888 891 207

Surfaces

Pas d'informations disponibles

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Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Thermostat connecté
  • Ventilation simple flux
  • Vide sanitaire
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Puits
  • Accès handicapé
  • Fibre optique
  • Immeuble classé/inscrit
  • Alarme
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Piscine
  • 650 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.85% ( 25 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 230 m²
  • Taxe foncière 2275 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 6361€ ~ 8605€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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DPE / GES

Énergie - Consommation conventionnelle252kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions59kg CO2/m².an

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