APPARTEMENT T2 45m2 BORDEROUGE - ENTIÈREMENT RÉNOVÉ - CLIMATISATION - BALCON - PARKING PRIVATIF ETC ...
Description
EN EXCLUSIVITÉ - TOULOUSE BORDEROUGE (31200) - VENDU LIBRE
Venez découvrir, dans un quartier dynamique et recherché, ce superbe appartement T2 de 44,34 m² entièrement rénové, situé au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble sécurisé. Libre de toute occupation, il est idéal pour un premier achat comme pour un investissement locatif.
Dès l'entrée de 2,44 m², vous serez séduit par l'agencement optimisé et la belle luminosité des lieux. L'espace de vie, spacieux et convivial, se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de 29,59 m², entièrement aménagée et équipée avec goût. Exposé sud-ouest, il profite du soleil tout au long de la journée et ouvre sur un balcon de 5 m², parfait pour les beaux jours.
Le coin nuit, bien distinct, comprend une chambre confortable de 9 m². Une salle de douche moderne de 2,56 m² ainsi qu'un WC séparé de 1,13 m² complètent ce bien.
Côté prestations, l'appartement bénéficie d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison, de doubles vitrages et de la fibre optique. La copropriété est saine, sans procédure ni travaux en cours. L'accès à l'immeuble est entièrement sécurisé par digicode, interphone et portail électrique, et une place de parking privative vient compléter le tout.
Idéalement situé à Borderouge, secteur prisé de Toulouse, vous profiterez d'un accès facile aux commerces, aux écoles, aux transports en commun et à toutes les commodités du quotidien.
Un véritable coup de cœur, à visiter sans plus tarder !
Prix : 139 900 € honoraires d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur (dont 9 000 € d'honoraires, soit 6,88 % TTC). DPE : C. GES : A.
Contactez - Agent Commercial - RSAC 987 474 798
Caractéristiques
Informations complémentaires
Détail des pièces
Diagnostic de performance énergétique
Localisation
Quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces et axes vers Toulouse. Adresse précise communiquée sur demande.