Appartement T3 lumineux avec terrasse et 2 parkings – Quartier Sept Deniers
Description
EXCLUSIVITÉ - Idéalement situé dans le quartier prisé des Sept Deniers (31200 Toulouse), cet appartement séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son emplacement stratégique : à deux pas de l'hypercentre toulousain et à accès direct au périphérique, permettant de rejoindre rapidement l'aéroport Toulouse-Blagnac, le pôle aéronautique de Blagnac (Airbus notamment) et le centre commercial Leclerc Blagnac.
D'une surface de 65,37m², ce T3 occupe le 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée et calme, desservie par ascenseur.
Il se compose de :
Un séjour lumineux avec placard aménagé (penderie et étagères, façade coulissante miroir), porte-fenêtre double vitrage et volets électriques. Il s'ouvre sur une cuisine américaine ainsi que sur une terrasse couverte privative surplombant les espaces verts de la résidence ;
Une cuisine américaine équipée : fenêtre double vitrage, placards aménagés, bar avec rangement, emplacements pour gros électroménager, plaque vitrocéramique, hotte aspirante, volets électriques ;
Deux chambres, chacune dotée d'une fenêtre double vitrage, de placards coulissants aménagés (penderie et étagères) et de volets manuels ;
Une salle de bain avec fenêtre double vitrage, baignoire, meuble de rangement, sèche-serviette et volets manuels ;
Un WC séparé.
Chauffage : individuel électrique par convecteurs.
Ce bien bénéficie également de deux places de parking privatives en sous-sol sécurisé et d'un cellier — un atout rare et particulièrement recherché sur ce secteur.
Un cadre de vie recherché : commerces et services de proximité, transports en commun, station VélôToulouse, établissements scolaires, cabinets médicaux et paramédicaux, mairie annexe, centre culturel, piscine couverte et marché de plein-vent le dimanche matin, le tout à proximité immédiate. Les bords de Garonne, tout proches, offrent un cadre idéal pour la course à pied, le vélo ou la promenade.
Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif dans un quartier dynamique et bien desservi.
A visiter sans tarder ! Prix de 247 500€ F.A.I. Les frais d'agence sont à la charge acquéreur. Contactez Mr OLMOS - Gérant -
Caractéristiques
Informations complémentaires
Détail des pièces
Diagnostic de performance énergétique
Localisation
Quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces et axes vers Toulouse. Adresse précise communiquée sur demande.