Coup de cœur : maison de ville rénovée de 132m² avec garage, jardin de 500m² et piscine, au cœur de la ville
Description
PERPIGNAN - Au centre-ville, il est rare de trouver une maison où tout est déjà fait, avec un jardin pareil. Celle-ci en bordure de la Basse vous laisse poser vos valises sans un coup de pinceau à donner. Derrière sa façade discrète, elle cache un vrai petit domaine : près de 500m² de jardin arboré, deux terrasses en bois, une piscine et un garage pour deux voitures.
Le rez-de-chaussée : lumineux, ouvert sur l'extérieur :
On entre par un vrai hall d'accueil, avec WC invités. Le séjour se déploie ensuite en un grand salon, avec un coin bureau pour télétravailler dans de bonnes conditions. La cuisine indépendante, très bien équipée, a gardé toute sa convivialité. Partout, de larges baies vitrées s'ouvrent sur les terrasses, et l'on déjeune à l'ombre ou l'on prend le soleil du soir selon l'heure. Le garage, avec son espace buanderie, accueille deux véhicules.
L'étage : un vrai espace nuit :
Un beau palier dessert trois chambres, dont une avec dressing. Il ouvre aussi sur une terrasse avec vue sur la ville et la Basse. La salle de bains est soignée, avec baignoire îlot et douche à l'italienne, et un second WC indépendant complète l'étage.
Une rénovation récente et complète :
Les travaux, récents et de qualité, ont remis la maison aux normes actuelles. Elle offre un excellent confort au quotidien et un très bon classement énergétique.
Dehors, la vie de campagne en ville :
Le jardin est ombragé, avec ses coins de fraîcheur. Il comprend une petite piscine pour les enfants, deux terrasses en bois, et assez de place pour un terrain de pétanque et de jeux. Vous profitez du calme et de la verdure à deux pas des commerces.
Une maison où il n’y a plus qu’à poser vos valises. Les visites se font sur rendez-vous, et vous verrez que le coup de cœur est au rendez-vous.
395 000€ honoraires d’agence inclus, à la charge de l’acquéreur. Pour organiser votre visite, contactez M. OLMOS, gérant.
Caractéristiques
Informations complémentaires
Détail des pièces
Diagnostic de performance énergétique
Localisation
Quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces et axes vers Toulouse. Adresse précise communiquée sur demande.