Toulouse (31)

Fonds de commerce – Restauration rapide – Toulouse hypercentre

Réf. TI-GD5V

79 000 €

Honoraires inclus · soit 1 580 €/m²

5 photos

50 m²Habitable

2Pièces

Description

Opportunité rare ! Situé en plein cœur de Toulouse, dans le quartier très recherché Saint-Pierre, ce commerce bénéficie d’un emplacement premium avec un fort passage piéton,

Concept tendance de street-food (smash burger) avec excellente réputation et clientèle fidèle.

Établissement clé en main – prêt à exploiter immédiatement

Présence sur plateformes de livraison + vente à emporter

Très bonne visibilité

Le local comprend :

Cour commune

Réserve / stockage

2 sanitaires

Pompe à chaleur

Matériel complet + hotte avec extraction

Chiffres :

CA 2025 : 240 609 €

Loyer Attractif (rare sur le secteur) : 1 300 € / mois

Charges : 2 000 € / an

Électricité : ~200 € / mois

Fort potentiel de développement

Idéal restaurateur, investisseur ou projet de franchise

Emplacement + concept = rentabilité assurée

Prix : 79 000€ FAI

Caractéristiques

Air conditionné

Double vitrage

Internet

Meublé

Ventilation simple flux

Éclairage extérieur

Fibre optique

Alarme

Informations complémentaires

État du bienBon état

ChauffageElectrique, Climatisation

Eau chaudeChauffe-eau

AssainissementTout à l'égout

ExpositionSud

VueVis-à-vis

Toilettes2

Détail des pièces

Cuisine équipée14 m²

Salle à manger22 m²

Stock / Réserve11 m²

Toilettes2 m²

Localisation

Quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces et axes vers Toulouse. Adresse précise communiquée sur demande.

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