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Saint-Paul-sur-Save (31)

🏡 Maison 140 m² + T2 + T3 + Garage – Grand terrain 1 350m² – Saint-Paul-sur-Save

Réf. TI-OW04
247 500 €
Honoraires inclus · soit 1 768 €/m²
3Chambres
2Salles de bains
140 m²Habitable
5Pièces
1Stationnement
1966Construction

Description

Saint-Paul-Sur-Save - Découvrez cette grande maison au calme, composée de 2 appartements indépendants avec terrasses, idéale pour famille, investissement ou multigénérationnel.

🔹 Rez-de-chaussée : T2 de 50m²

Cuisine séparée, séjour, chambre, salle d’eau avec WC, véranda + terrasse d'environ 25m².

🔹 Étage : T3 lumineux de 90m²

Cuisine séparée, grand séjour, 2 chambres, salle de bains, WC indépendant, cellier + terrasse d'environ 25m².

🔹 Extérieur :

Superbe jardin arboré de 1 350m². Un espace rare offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

Les + :

✔ Environnement très calme

âś” Beaux volumes

✔ Double habitation et possibilité d'en faire une seule et unique habitation

✔ Garage de 32m²

âś” Grand terrain exploitable

âś” Bien rare Ă  saisir !

A visiter sans tarder ! Prix de 247 500€ F.A.I. Les frais d'agence sont à la charge acquéreur. Contactez Mr OLMOS - Gérant -

Caractéristiques

Cheminée
Double vitrage
FenĂŞtre PVC
Internet
Stores électriques
Ventilation simple flux
Vide sanitaire
Volets roulants électriques
Abri de voiture
Barbecue
ClĂ´ture
Éclairage extérieur
Fibre optique
Puits

Informations complémentaires

État du bienÀ rafraîchir
ChauffageFioul / Mazout, Radiateur
Eau chaudeChaudière
AssainissementTout à l'égout
ExpositionSud
VueDégagée
Toilettes2

Détail des pièces

Salle de douche / toilettes6.1 m²
Séjour23.5 m²
Chambre13 m²
Cuisine14 m²
Véranda10 m²
Dégagement17 m²
Chambre13.07 m²
Chambre9.6 m²
Séjour33.55 m²
Cuisine12.25 m²
Toilettes1.51 m²
Salle de bains5.18 m²
Cellier1.5 m²
Garage32.57 m²
Jardin1339 m²

Diagnostic de performance énergétique

Consommation d'énergie
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
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F
G

Localisation

Quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces et axes vers Toulouse. Adresse précise communiquée sur demande.