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Saint-Marcel-sur-Aude (11)

Maison de village 7 pièces 250,47m²

Réf. TI-XCFL
299 000 €
Honoraires inclus · soit 1 196 €/m²
5Chambres
3Salles de bains
250Habitable
6Pièces
1949Construction

Description

Saint-Marcel-Sur-Aude - Venez découvrir cette superbe maison de village T7 pièces de 250,47m². Composée au rez-de-chaussée d'un appartement 3 pièces avec une entrée privative, composé d'un beau séjour de 30m², une cuisine entièrement équipée, deux chambres spacieuses, une salle d’eau et 2 toilettes. Au 1er étage, vous trouverez un séjour/salle à manger d'une superficie de 40m², une magnifique cuisine séparée entièrement équipée avec un accès à la terrasse couverte de 20m² avec cuisine d'été. Au 2ème et dernier étage, 3 belles chambres dont une suite parentale avec dressing.

La maison a fait office d'une rénovation complète avec des matériaux de qualités. Faible consommation énergétique avec 2 poêles, climatisation réversible dans toute la maison. Aucun travaux à prévoir !

A VISITER RAPIDEMENT, RARE SUR LE SECTEUR. Prix de 299 000€ FAI. Contactez Monsieur OLMOS.

Caractéristiques

Double vitrage
Fenêtre PVC
Fenêtres coulissantes
Internet
Stores électriques
Thermostat connecté
Ventilation simple flux
Volets roulants électriques
Barbecue
Éclairage extérieur
Fibre optique
Digicode
Interphone
Porte blindée

Informations complémentaires

État du bienExcellent état
ChauffageElectrique, Granulés/Pellets de bois, Poêle, Climatisation
Eau chaudeChauffe-eau
AssainissementTout à l'égout
ExpositionSud
VueDégagée
Toilettes3

Détail des pièces

Entrée5.35 m²
Chambre13.05 m²
Chambre10.25 m²
Séjour28.6 m²
Cuisine25.2 m²
Salle de douche / toilettes4.35 m²
Toilettes1.45 m²
Cuisine25.5 m²
Terrasse20.2 m²
Séjour40 m²
Salle de bains / toilettes7.3 m²
Palier2.4 m²
Chambre27.5 m²
Chambre21.45 m²
Chambre24 m²
Salle de douche3.5 m²
Placard3.52 m²
Placard3.05 m²

Diagnostic de performance énergétique

Consommation d'énergie
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G

Localisation

Quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces et axes vers Toulouse. Adresse précise communiquée sur demande.