Maison 7 pièces 230m2 avec appartement T2, terrasse 35m2 et garage

Description

🏡 Ticket Immobilier – Ensemble immobilier rare dans le Minervois !

Une opportunité unique d’acquérir un bien exceptionnel :

👉 2 maisons attenantes avec entrées indépendantes, reliées également de l’intérieur si on le souhaite ! Parfait pour une grande famille, un projet locatif, une maison d’amis, ou des adolescents en quête d’autonomie !

🏠 MAISON PRINCIPALE (env. 170 m² sur 3 niveaux) :

4 chambres spacieuses

Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, salon et salle à manger

Belle terrasse accessible depuis les pièces de vie

Pièce polyvalente au rez-de-chaussée avec salle d'eau + WC : idéale pour profession libérale, studio indépendant ou salle de cinéma

Espace atelier / rangement

Très belles prestations et finitions

DPE : Classe C

🏡 MAISON D’AMIS (env. 60 m² sur 2 niveaux)

1 chambre confortable

Salon accueillant

Salle d’eau et WC

Entièrement indépendante, mais également accessible depuis la maison principale

🚗 Atouts supplémentaires :

Grand garage pouvant accueillir jusqu’à 3 véhicules

Bien vendu entièrement meublé : une solution clé en main !

Ce bien est une véritable pépite, offrant polyvalence, confort et potentiel.

📍 Situé dans un charmant village du Minervois, entre authenticité, calme et proximité des commodités.

Prix : 377 000 € FAI – Honoraires à la charge de l’acquéreur

📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez M. OLMOS – Gérant -

Caractéristiques

Diagnostic de performance énergétique

Localisation

Quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces et axes vers Toulouse. Adresse précise communiquée sur demande.