Maison contemporaine T4 de 130m² sur terrain d’environ 2500m²
Description
À découvrir sans tarder : cette agréable maison de plain-pied, édifiée en 2016, idéalement située sur la commune recherchée de Larra, à seulement 5 minutes Saint-Paul-Sur-Save et à moins de 10 minutes de Grenade-sur-Garonne.
Développant environ 130m² habitables, elle prend place sur un vaste terrain arboré d’environ 2300m², offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Dès l’entrée, équipée de rangements, vous accédez à une spacieuse pièce de vie de plus de 60m² baignée de lumière, composée d’un séjour convivial et d’une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée. Un cellier attenant complète cet espace pour plus de praticité.
L’espace nuit se compose de trois chambres avec parquet, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Une salle de bains indépendante avec baignoire, douche et double vasque ainsi qu’un WC séparé viennent compléter l’ensemble.
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse couverte avec une vue dégagée sur la campagne environnante, idéale pour vos moments de détente.
Un garage double d’environ 45m², prolongé par un appentis de 30m², offre de nombreuses possibilités de rangement ou de stationnement. Cet espace peut également être aménagé selon vos besoins, notamment pour créer une extension de type suite parentale.
Côté équipements, la maison dispose d’un système de chauffage gainable réversible, de volets roulants électriques centralisés et bénéficie d’une excellente performance énergétique (classe B), conforme à la réglementation RT 2012.
Située à proximité du cœur du village de Larra, vous profiterez de toutes les commodités : écoles, commerces, services de santé et équipements sportifs, dans un environnement dynamique tout en restant proche de Toulouse et de l’aéroport de Blagnac (25 minutes).
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête d’espace, de confort et de tranquillité.
Prix de vente : 380 000€ frais d'agence inclus, à la charge de l’acquéreur. 👉 Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Mr OLMOS - Gérant
Caractéristiques
Diagnostic de performance énergétique
Localisation
Quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces et axes vers Toulouse. Adresse précise communiquée sur demande.