Maison de village 200m2, 8 pièces, local, investissement
Description
En plein coeur du village de MontSalvy, venez découvrir cet immeuble situé au centre de la rue commerçante ! Composé, tout d'abord d'un local loué en épicerie d'une superficie de 120m2 et d'une réserve et pouvant apporter un revenu locatif de 350€/mois ! Une entrée indépendante vous permet d'accéder au au premier étage à un appartement de 100m2, il est possible de séparer ce logement afin de créer un T2 et un T4 avec un loyer respectif de 200€ et 350€ Hors charges. Actuellement l'appartement est composé d'un séjour de 20m2, une cuisine séparée de 14m2 avec une salle d'eau attenante de 14m2, vous trouverez également 4 chambres d'une superficie de 19m2, 9m2, 20m2 et 7m2.
Au dernier étage, des combles pouvant être aménagées en un superbe appartement avec poutres apparentes, logement très lumineux avec une superficie possible de 70m2 environ !
Pour compléter ce bien, un jardin situé à 3 minutes de la maison d'une surface de 679m2 pouvant être loué à un maraîcher ou avec un des appartement !
Travaux à prévoir ! A visiter sans tarder ! Prix de 50 000€ F.A.I. Les frais d'agence sont à la charge acquéreur. Contactez Mr OLMOS - Gérant - Tél : 06.71.29.27.88
Caractéristiques
Diagnostic de performance énergétique
Localisation
Quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces et axes vers Toulouse. Adresse précise communiquée sur demande.